2002〜2012年築, 専有面積57.41㎡〜77.41㎡の平均販売価格
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グラン・コート岸和田春木
大阪府岸和田市加守町一丁目
/ 春木駅 徒歩8分
2007年築 / 9階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
2,355万円
34.9万円/㎡
1,432
2,047
2,662
3,278
AI査定結果
推定相場価格
2,355万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,662万円
30.4万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月12日
グラン・コート岸和田春木
2,480万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 67.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,480万円 | 36.8万円 | 7階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/26 | 2,500万円 | 29.2万円 | 9階 | 85.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 30.9万円 | 9階 | 64.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 32.7万円 | 9階 | 64.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/14 | 1,690万円 | 22.7万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 1,750万円 | 23.5万円 | 7階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | グラン・コート岸和田春木 岸和田市加守町一丁目 | 春木駅8分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/24 | セレッソコート岸和田ザ・グランベイ 岸和田市大北町 | 岸和田駅10分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/27 | パークホームズ岸和田 岸和田市堺町 | 岸和田駅7分 | 2,300万円 | 27.9万円 | 82.46㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | ハイネスクラウズ岸城町ザ・レジデンス 岸和田市岸城町 | 岸和田駅7分 | 1,760万円 | 29.3万円 | 60.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/16 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイネスクラウズ春木駅前 岸和田市春木旭町 | 春木駅3分 | 2,800万円 | 41.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 2,850万円 | 37.8万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅6分 | 2,690万円 | 36.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/26 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 2,200万円 | 30.2万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。